Actualización 10 de marzo de 2020 – Suspensión de hipotecas 2020
De los rumores de prensa, el gobierno pretende promover una suspensión total de las hipotecas para las personas y empresas afectadas por el Coronavirus.
Se está preparando un decreto "salva la economía", que debería brindar importantes facilidades a empresas y consumidores, respecto a la suspensión de financiamiento.
Tan pronto como el texto del decreto esté disponible, publicaremos más detalles.
Veamos en cambio hasta la fecha cuáles son las facilidades a favor de las familias y pequeñas empresas afectadas por la crisis del virus.
IndexHide1.Suspensión hipotecaria 2020: empresas2. Suspensión hipotecaria 2020: vivienda
Suspensión hipotecaria 2020: empresas
Con respecto a las pequeñas y medianas empresas afectadas por el Covid-19, hasta el momento se han aprobado dos medidas, a saber:
- Con respecto a la ABI, la semana pasada se aprobó un nuevo protocolo para la moratoria hipotecaria, que permite a las empresas en dificultades acceder a una moratoria de capital de hasta 12 meses. Esto significa que las empresas admitidas a la moratoria, podrán suspender el pago de capital durante 12 meses, y el mismo capital se pondrá "en la cola al préstamo" Importante saber que la moratoria no es automática, pero el deudor debe solicitarlo al banco que debe aprobarlo.
Actualmente, además de lo dispuesto en la moratoria, ABI, muchos bancos han activado procedimientos específicos para empresas en crisis por el coronavirus. Por ejemplo, Unicredit ha activado el "paquete de Emergencia" que prevé una suspensión de pagos durante seis meses, a favor de las empresas afectadas. La situación está en constante evolución, por lo que el consejo es llamar a su banco lo antes posible para obtener información sobre las posibilidades de moratoria / suspensión de pagos.
Suspensión hipotecaria 2020: vivienda
Por ahora, hay pocas intervenciones a favor de los prestatarios privados en dificultades. La única posibilidad que se prevé está vinculada al decreto Covid 19 de hace unos días y se limita a las personas que tienen estas características (todos pueden acceder no solo a las personas que residen en la zona roja):
- Isee menos de 30.000 euros
- El contrato debe haberse celebrado hace al menos un año.
- Hay haber habido una suspensión del trabajo o una reducción certificable que dure al menos 30 días
- La casa en la que insiste la hipoteca debe ser no lujosa y debe estar habitada como primera vivienda
- El capital restante a la fecha de la solicitud no debe superar los 250.000 €
La suspensión debe solicitarse utilizando el formulario correspondiente que puede encontrar en el sitio web de Consap
https://www.consap.it/fondi-di-solidarieta/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisto-della-prima-casa/domanda-elenco-documenti-e-modalità-di-adesione-banche/
En esta forma se podrá obtener una suspensión de las cuotas hipotecarias hasta dieciocho meses y además el fondo cubrirá los gastos de intereses hasta el valor del Euribor o IRS aplicado.
Por ahora, lo anteriormente detallado constituye el estado del arte de las posibles facilidades para los acreedores en dificultades para pagar sus hipotecas.
En los próximos días actualizaremos este artículo con todas las novedades que puedan salir sobre el tema: si quieres mantenerte actualizado, vuelve a leernos.
Para conocer sobre la ejecución hipotecaria de la casa lea nuestro artículo: Cobro de deudas ¿qué pueden ejecutar? Los derechos del deudor.
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Redacción del Plan de Deuda2021-03-30T12:55:14+02:0010 Marzo 2020| Categorías: Noticias| Etiquetas: casa de subastas, Covid-19|0 Comentarios
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